Как избежать мошенничества.

Здесь мы с вами разберём только самые основные способы мошенничества.
На них приходится примерно 90–95% всех случаев обмана.

 

1. Информационные агентства.

О них наслышаны уже большинство людей, но всё же алчность и глупость отдельных индивидуумов позволяет успешно существовать таким агентствам.

Объявлениями таких агентств, с нереально низкими ценами, увешаны все улицы и столбы, также их можно часто встретить в печатных СМИ и в интернете. В общем везде, где относительно дёшево можно подать рекламу.

Главное их отличие — это неправдоподобно низкие цены и условия аренды.
А также обязательное предложение подъехать к ним в офис для заключения договора до реального просмотра квартиры.

Суть схемы.

Эта примитивная схема является абсолютным лидером по количеству обманутых граждан.

Вы приезжаете к ним в офис. Оплачиваете договор об оказании информационных услуг от 2500 до 7000р. и получаете распечатку с несуществующими вариантами. Через какое-то время вы понимаете, что вас «кинули», но юридически всё чисто. С точки зрения закона предъявить вы им нечего не сможете.

КАК ИЗБЕЖАТЬ:

НИКОГДА не вносить деньги до реального просмотра квартиры, подписания с собственником договора аренды и передачи вам комплекта ключей.

 

2. Сдача квартиры сразу нескольким клиентам.

Это вторая по популярности схема.

Суть схемы.

Аферисты снимают квартиру посуточно, либо на месяц. Дают объявление о сдаче квартиры на длительный срок (как правило, цена, чуть ниже рыночной). Организовывают просмотры для огромного количества народа. Цена и качество всех устраивает. Многие оплачивают всю стоимость аренды, либо оставляют задаток.

Далее, аферисты под любым предлогом оттягивают заселение: нужно вывезти кое-какие вещи или девочка, которая снимает сейчас, должна переночевать ещё ночь, причина может быть любой и выглядеть вполне обоснованно и правдоподобно. Смысл всего этого в том, чтобы не пугая людей, дать понять, что заселение пройдёт завтра или через несколько дней.

Большинство людей, конечно, соглашаются и таким образом собираются деньги с огромного количества людей. После этого аферисты спокойно покидают квартиру, а обманутые люди на следующий день встречаются в злополучной квартире.

КАК ИЗБЕЖАТЬ:

— проверить документы (паспорт и свидетельство о собственности)
Обязательно ОРИГИНАЛЫ!

— спросить у соседей (даже более эффективно, т. к. документы можно подделать). Не стесняйтесь хозяина, обычно люди с пониманием и даже с юмором относятся к такой проверке.

 

3. Обман с внесением задатка.

Всё очень просто. Вы смотрите квартиру, она вам нравится. Вы готовы брать, но с собой мало кто носит полную сумму, поэтому вы всё обговариваете, вносите задаток и пишите соглашение о задатке, либо просто расписку, в которой указано, что срок действия этого соглашения до такого-то числа и если клиент не вносит оставшуюся сумму до истечения этого срока, то задаток ему не возвращается.

Вы готовы всё вовремя оплатить, но у хозяина неожиданно случаются «жизненные трудности» и он чисто по-человечески просит вас подождать ещё денёк, говорит, что это же просто формальность. В итоге вы «входите в положение», а на следующий день (по истечении соглашения), он в наглую отказывается вас заселять и отдавать задаток.

К сожалению, юридически он прав.

КАК ИЗБЕЖАТЬ:

— как только, что-то начинает идти не по заранее оговоренному плану, сразу насторожитесь и примите соответствующие меры, чтобы подстраховаться.

 

Здесь описаны самые основные и популярные способы мошенничества.

Будьте бдительны и не попадайтесь на уловки мошенников!

Документы

Скачать
Договор на аренду квартиры
Скачать
Соглашение о задатке

Снять без посредников и комиссии

База СПб и Лен. обл.

Начни бизнес с нами

Бизнес с ХА

Книга от основателя проекта

«Честная история одного парня»

Мы в ВКонтакте

Нас уже более 90000.
Присоединяйтесь!